La PNO est une assurance obligatoire pour les copropriétaires
L’assurance Propriétaire Non Occupant
De façon générale, l’assurance est un procédé qui permet à une personne appelée l’assuré de pouvoir gérer convenablement les risques et de profiter du secours d’une autre personne appelée l’assureur lors de la survenance d’un événement incertain et aléatoire appelé sinistre. On distingue plusieurs types d’assurance parmi lesquelles on peut citer l’assurance vie, l’assurance maladie, l’assurance véhicule et bien d’autres encore. Dans cet article, il sera question d’aborder le terme Assurance habitation Propriétaire Non Occupant (PNO).
Le site http://www.devisassurancepretimmobilier.fr/ abordera dans une première partie l’utilité de cette assurance et dans une seconde partie des personnes concernées.
Utilité
Comme son nom l’indique, l’assurance habitation Propriétaire non occupant est une forme d’assurance qui propose au propriétaire des garanties et des protections dans le cas où le logement n’est pas mis en location. De manière concrète, elle permet au propriétaire bailleur une couverture équivalente à la multirisque habitation.
Notez qu’elle est à dissocier de l’assurance habitation étant donné que la première ne prend en compte les biens immobiliers qui sont en votre possession mais dans lesquels vous ne résidez pas, alors que le second garantit les risques dans votre domicile principal. Il est important de savoir que l’assurance propriétaire non occupant n’est pas obligatoire sauf si vous jugez de l’importance de souscrire à ce genre de contrat.
Cette assurance peut s’avérer être utile dans plusieurs cas. Prenons le cas où votre logement est en vacances locatives ce qui signifie qu’il n’y a aucun locataire dans la maison dont vous êtes propriétaire. Lorsqu’il se produit un sinistre, comme une fuite d’eau par exemple ce qui peut inonder votre maison, il est normal que les coûts de réparation soient supportés par le propriétaire. Si vous vous trouvez dans le cas où votre logement n’est plus assuré, cela risque de vous revenir très cher. L’autre cas dans lequel l’assurance propriétaire non occupant est utile est lié au fait qu’il y a un locataire qui habite votre maison et qu’il ait assuré l’appartement. Il arrive parfois qu’un sinistre se produise et que l’assurance souscrite par le locataire ne prenne pas en compte ce type de sinistre. Dans ce cas la souscription à la PNO retrouve toute son utilité.
Personnes concernées
La PNO est une assurance obligatoire pour les copropriétaires. Depuis la promulgation de la loi Alur du 24 mars 2014, que vous occupiez ou non un logement, dès l’instant où vous possédez un bien immobilier en copropriété, vous êtes dans l’obligation de souscrire à une assurance contre les risques de responsabilité civile qui vous incombe.
Concernant les propriétaires d’une maison individuelle, il est vrai que l’assurance n’est pas obligatoire. Néanmoins, elle reste très fortement conseillée. La PNO permettra de vous protéger dans le cas où votre responsabilité civile venait à être mise en cause dans le cas où votre construction cause des dommages à vos voisins ou à votre locataire par exemple.